[인터넷 법률상담] 부동산 경매절차 알아보기 ①

부동산 경매절차 알아보기 ①

 

 

 

 

 

좋은 물건을 싼 가격에 낙찰 받을 수 있는 경매는

재테크 수단으로도 각광을 받습니다.

부동산 경매는 강제경매와 임의경매로 나눌 수 있는데요,
이번 시간에는 부동산 경매절차에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

강제경매

채무자가 가지고 있는 부동산의 압류절차 후 매각하여

채권자가 금전채권에 대한 보상을 얻을 수 있게 하는 절차를 말합니다.

예를 들어 채권 채무 관계로 패소하였음에도

빚을 갚지 않는 채무자가 있다면
채권자는 채무자의 부동산을 압류해서

매각한 금액으로 빚을 충당하는 절차입니다.

 

 

 

 

 

 

 

임의경매

담보권 실행을 위한 경매라고 할 수 있습니다.
쉽게 말해 채무자가 채무 이행을 하지 않을 때

담보권을 소유한 채권자가 담보권을 행사해서 목적물을 매각합니다.

그 매각대금에서 제3의 채권자보다 우선적으로 채권을 회수 할 수 있습니다.

 

 

 

부동산 경매절차

여러 단계가 있지만 크게 나누면

목적물 압류

 현금화

채권자의 채권 변제

 

순으로 구분할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

지금까지 강제경매와 임의경매 등 부동산 경매절차에 대해 알아봤습니다.
부동산 경매와 경매 대행에 조언을 얻고자 하시는 분이 있다면
전화 주시거나 홈페이지에 질문을 남겨주십시오.

친절히 상담해 드리겠습니다.