[상속변호사] 동거주택 상속공제의 요건과 혜택

동거주택 상속공제

 

 

 

 

 

 

 

상속을 받을 때 세금을 공제받을 수 있는 여려 혜택이 있는데요,

이번 시간에는 주택 상속 시 공제받을 수 있는

동거주택 상속공제에 대해 알아보겠습니다.

 

 

◈ 동거주택 상속공제란?

 

거주자가 사망하여 상속이 개시 됐을 때 일정 요건을 갖춘 경우

동구주택 상속공제를 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◈ 동거주택 상속공제 요건

 

피상속인과 상속인이 상속개시일로부터 소급해 10년 이상 계속해서 동거

상속받은 주택이 상속개시일 현재 10년 이상 계속해서 1세대 1주택

상속개시일 현재 상속인이 무주택자인 상황에서 상속

 

 

 

◈ 동거주택 상속공제 혜택과 한도

 

위와 같은 요건이 충족될 때 상속주택가액의 40%에 해당하는 금액을

상속세 과세가액에서 공제 받을 수 있습니다.

단 동거주택 상속공제에서의 한도는 5억원입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◈ 동거주택 상속공제 예외 인정

(1세대 2주택에도 인정하는 경우)

 

 

① 상속개시일 전에 상속인이 1주택 소유한 자와 혼인

 

② 피상속인이 다른 주택을 취득해 일시적으로 2주택을 소유한 경우

 

 

③ 주택 보유하고 1세대 구성하는 사람이 상속개시일 전에 60세 이상 되는

직계직손을 동거하며 봉양하려고 세대를 합쳤기 때문에 1세대 2주택 보유

 

④ 피상속인이 등록문화재인 주택 소유

 

⑤ 피상속인 소득세법 시행령 155조 상의 귀농주택, 이농주택 소유