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가처분이란? 가처분의 종류 채권 채무 관계로 분쟁이 발생했을 경우 가압류나 가처분이란 말이 나오곤 하는데요, 이번 시간에는 가처분에 대해 알아보도록 하겠습니다. 가처분이란? 금전채권 외에 부동산이나 동산의 인도, 특정행위 이행을 목적으로 하는 청구권을 보전하기 위함과 분쟁이 있는 권리 관계에 있어서 임시의 지위를 정하는 목적의 제도입니다. 가처분은 크게 이렇게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 가처분 후 확정판결이 나와도 본집행으로 바로 이전되는 것은 아니며 가처분 상태에서 강제집행을 해야 합니다. 가처분 종류 ▶ 채권 가처분 채권추심 및 처분금지 가처분, 금전에 지급을 명하는 가처분 ▶ 유체동산 가처분 처분금지 가처분, 점유이전금지 가처분 ▶ 부동산 가처분 미등기 부동산에 대한 가처분, 부동산점유이전 금지..

공매란? 부동산 공매의 종류 예나 지금이나 자신의 부동산을 가지고 싶은 건 모든 사람들이 가지고 있는 꿈 중의 하나 일 것입니다. 요즘엔 부동산 구매의 방법으로 부동산 공매에 대해 관심을 많이 가지고 있기도 하는데요, 그래서 이번 시간에는 부동산 공매에 대해 알아보겠습니다. ◆ 부동산 공매란? 세금 미납 등으로 공공기관이 부동산을 압류해서 일반인에게 공개 매각하는 것을 부동산 공매라고 합니다. 정부와 지방자치단체, 금융기관, 한국자산공사 등의 공공기관이 공매를 실시하는데요, 거의 대부분의 공매는 한국자산공사에 의해 이뤄집니다. 따라서 부동산 공매는 일반적으로 한국자산공사에서 실시하는 공매를 뜻합니다. ◆ 부동산 공매의 종류 유입부동산 압류부동산 국유재산 수탁부동산 부동산을 시세보다 싸게 구입하고 싶은 분..

집행공탁이란? 집행공탁의 종류 공탁에는 여러 종류가 있는데요, 크게 나눠보면 변제공탁, 담보공탁, 재판상보증공탁, 집행공탁 등이 있습니다. 이번 시간에는 집행공탁에 대해 알아보겠습니다. 집행공탁이란? 강제집행이나 보전처분 절차에 대해 집행당사자와 집행기관, 제3채무자가 민사집행법에 따른 권리나 의무로 공탁소에 집행목적물을 공탁하고 공탁절차에 따라 그 목적물의 관리, 집행법원의 지급위탁에 의한 공탁물 지급을 하는 제도입니다. 집행공탁도 큰 의미에서는 변제공탁에 포함되기도 합니다. 왜냐면 공탁의 목적물이 채무의 변제로 채권자에게 돌아가며 집행공탁에 대하여 변제의 효력을 인정하기 때문입니다. 집행공탁의 종류 집행공탁은 집행기관에 의한 집행공탁과 집행당사자에 의한 집행공탁이 있습니다. 집행공탁에 관해 조언이 필..

고소장 작성요령과 방법 고소란 피해를 입은 당사자 본인이 검찰이나 경찰 등 수사기관에 범죄 피해 사실을 알려 범인의 처벌을 요구하는 것을 말합니다. 되도록 고소를 할 정도의 피해를 입는 일이 없는 것이 좋겠지만 사건이나 사고는 예측할 수 없는 것이기에 이번 시간에는 고소장 작성하는 요령과 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. ◆ 고소장 작성요령과 방법 ① 고소인과 피고소인의 인적사항 피해를 입은 고소인 당사자의 인적사항과 피고소인의 성명과 주소 전화번호 등 인적사항을 기재합니다. 피고소인의 인적사항을 모르면 기타사항에 인적사항 미상이라고 적습니다. ② 고소의 취지와 처벌의사 무슨 일로 고소를 하는 지 간략하게 기재하고 피고소인에 대한 처벌의사를 밝힙니다. ③ 범죄 사실 고소장을 작성할 때 가장 중요한 부분..