경매절차 알아보기 썸네일형 리스트형 [민사소송 변호사] 부동산 경매절차 알아보기 ② 부동산 경매절차 알아보기 ② 저번 시간에는 대략적인 부동산의 경매절차에 대해 알아봤는데요, 이번 시간에는 조금 더 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. ① 경매 신청과 경매개시 채권자의 경매신청이 있으면 법원은 경매개시결정을 합니다. 매각하려는 부동산을 압류한 후 경매개시결정 사실을 등기기록에 기입 하면 채무자에게 경매개시결정 정본을 송달하게 됩니다. ② 배당요구 종기 결정과 공고 부동산 압류가 되면 법원은 첫 매각기일 이전으로 채권자들이 배당요구를 할 수 있는 기간으로 정하고 압류 효력 생긴 시점부터 1주일 내에 경매개시결정의 취지 등을 공고합니다. ③ 매각 준비 법원에서 매각할 부동산에 대한 점유관계, 차임이나 그 밖의 현황에 대한 조사를 집행관에게명하고 감정인이 내린 평가액을 고려하여 부동산의 최저매각가.. 더보기 [인터넷 법률상담] 부동산 경매절차 알아보기 ① 부동산 경매절차 알아보기 ① 좋은 물건을 싼 가격에 낙찰 받을 수 있는 경매는 재테크 수단으로도 각광을 받습니다. 부동산 경매는 강제경매와 임의경매로 나눌 수 있는데요, 이번 시간에는 부동산 경매절차에 대해 알아보겠습니다. 강제경매 채무자가 가지고 있는 부동산의 압류절차 후 매각하여 채권자가 금전채권에 대한 보상을 얻을 수 있게 하는 절차를 말합니다. 예를 들어 채권 채무 관계로 패소하였음에도 빚을 갚지 않는 채무자가 있다면 채권자는 채무자의 부동산을 압류해서 매각한 금액으로 빚을 충당하는 절차입니다. 임의경매 담보권 실행을 위한 경매라고 할 수 있습니다. 쉽게 말해 채무자가 채무 이행을 하지 않을 때 담보권을 소유한 채권자가 담보권을 행사해서 목적물을 매각합니다. 그 매각대금에서 제3의 채권자보다 우선.. 더보기 이전 1 다음
