부동산 소송 썸네일형 리스트형 [부동산] 부동산 매매의 절차 최근 부동산 시장의 경기 회복에 많은 기대와 관심이 모이고 있습니다. 하지만 워낙 민감하고 변동이 심한 것이 부동산 시장이라 아직은 더 지켜봐야 할 것 같은데요, 아무래도 임대와 매매 등의 거래가 활발해져야겠지요. 이번 시간에는 변호사와 함께 부동산 매매의 절차에 대해 알아보겠습니다. ◆ 부동산매매란? 부동산 매매는 토지나 건물 등 부동산을 목적물로 하여 매매하는 것을 말하는데요, 여기서의 매매가 의미하는 것은 당사자 일방이 재산권을 상대에게 이전하는 것을 약정하면 상대는 거기에 대한 금액을 지급한다고 약정하는 것이라 할 수 있습니다. 재산권에는 전이성이 있어서 성질상이나 법률상으로 양도할 수 없는 것 이외는 모두 매매의 대상이 될 수 있지만 농지는 특정한 경우에 매매의 대상이 되지 않을 수 있습니다. .. 더보기 [전화법률 상담] 부동산 점유이전 금지가처분 신청과 요건 부동산 점유이전 금지가처분 신청과 요건 부동산은 재산으로서의 가치가 높기 때문에 부동산 소송 등 여러 법적인 문제에 얽힐 소지가 많습니다. 이번 시간에는 부동산 점유이전 금지가처분에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 점유이전 금지가처분이란? 부동산의 인도와 명도청구권을 보전하기 위한 가처분이라고 할 수 있습니다. 또한 목적물의 인적, 물적 현상을 본집행시까지 유지하게 하는 가처분입니다. 부동산 점유이전금지 가처분을 해두지 않으면 명도소송 진행 중에 점유자가 제3자에게 건물을 이전할 수 있고 이렇게 됐을 경우 명도소송에서 승소해도 현재 점유자인 제3자를 상대로 다시 명도소송을 진행해야 하는 번거로움이 있습니다. 그래서 건물명도소송을 진행하기 전에는 현재의 점유자가 제3자에게 점유를 이전하지 못하도록 미.. 더보기 부동산 계약 해지, 취소의 성립과 방법 부동산 계약 해지, 취소의 성립과 방법 집이나 상가 등 부동산 매매 계약은 큰 금액으로 이루어지기 때문에 계약 전 모든 사항을 꼼꼼히 살펴보는데요, 그럼에도 잘못된 계약이 이뤄질 때가 있습니다. 이렇게 잘 못된 부동산 매매 계약을 했을 경우 취소를 할 수 있는데, 어떤 조건에서 계약 해지와 취소를 할 수 있는 지 살펴보겠습니다. ★ 부동산 매매계약 취소의 조건 우리 민법에서는 사기나 강박에 의한 의사표시는 취소할 수 있다고 명시되어 있습니다. ⑴ 고의적인 기망행위와 그 착오에 의한 일정한 의사표시를 하게 하고자 하는 고의와의 이중 고의가 있을 때 ⑵ 적극적 기망수단 뿐만 아니라 소극적 수단인 침묵만으로도 조건 성립 ⑶ 기망행위의 결과로 의사 표시하는 자가 착오에 빠져 의사표시를 했을 경우 ★ 부동산 매매.. 더보기 이전 1 다음
